DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 01.05.2024 Ref. client : 35094-953
A vendre

DINARD ( 35800 )

Maison
970 950 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 230.0 m2
Chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Terrain de 1218 m²

Au calme dans une impasse, maison d’habitation de 230 m2 environ composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle d’eau, WC , second salon avec mezzanine. A l’étage: quatre chambres avec placards dont une équipée d’une salle de bains. Sous-sol complet avec vaste garage, et pièce pouvant servir de chambre en rez-de-jardin. Beau jardin paysager sur une parcelle de 1221 m2. Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

970 950 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
930 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

40 950 TTC soit 4.4 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/04/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

214.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

19.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 120,00 € et 4 280,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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