DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 01.05.2024 Ref. client : 35094-964
A vendre

DINARD ( 35800 )

Maison 10 pièces
799 350 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 189.05 m2
10 pièces
5 chambres
Chauffage Gaz

Plein centre ville, en face d’un parc, orientation plein sud, maison d’habitation de 167.91 m2 loi carrez, 189.05 m2 au sol, composée au rdc d’un salon et d’une arrière-cuisine, un T2 comprenant: une pièce à vivre, une chambre, une cuisine avec coin repas, wc, une salle d’eau. Au 1er étage: salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Au 2ème étage: 2 chambres et deux pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

799 350 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
765 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

34 350 TTC soit 4.49 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/02/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

328.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

72.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 530,00 € et 3 480,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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