DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 04.05.2024 Ref. client : 35094-1005
A vendre

DINARD ( 35800 )

Maison
496 375 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 125.78 m2
Chauffage Électricité

A 500 m de la plage du Port Blanc. et 900 m du centre de Saint Enogat, maison d’habitation de 114 m2 habitable composée au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, salon/salle à manger avec insert, chambre avec douche et placards, WC, buanderie, véranda. A l’étage: trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec WC. Chalet dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

496 375 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
475 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

21 375 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/07/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

225.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 480,00 € et 2 060,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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