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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 30.04.2024 Ref. client : 35094-1043
A vendre

DINARD ( 35800 )

Maison 7 pièces
1 147 750 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 157.96 m2
7 pièces
6 chambres
Chauffage Électricité
Terrain de 334 m²

A 750 m de la plage de l’Ecluse, maison d’habitation composée de la façon suivante: première partie :une maison des années 1930 composée d’un sous-sol avec salon, chambre avec salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé: bureau, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC. Grenier aménagé en dortoir. Seconde partie: une extension composée en rez-de-jardin d’un salon/salle à manger/cuisine, arrière-cuisine, WC. A l’étage: deux chambres, salle d’eau et WC. Garage. Terrasse exposée sud

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

1 147 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 100 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

47 750 TTC soit 4.34 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/03/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

261.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

8.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 460,00 € et 3 380,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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