DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 17.05.2024 Ref. client : 35094-1020
A vendre

DINARD ( 35800 )

Maison 5 pièces
647 900 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 88.7 m2
5 pièces
4 chambres
Terrain de 120 m²

Quartier des Corbières , à 450 m de la plage de l’Ecluse et 500 m du centre-bourg de Saint Enogat , maison de 89 m2 habitable des années 1930 construite et habitée par le célèbre mosaïste Odorico (mosaïques encore présentes) Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger/cuisine, une chambre avec placard, salle d’eau et WC. A l’étage: trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, seconde salle d’eau, second WC, une cour avec un rangement, possibilité de se garer devant la maison. Beaucoup de cachet.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

647 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
620 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

27 900 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/12/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

381.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

81.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 170,00 € et 2 990,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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