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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 02.05.2024 Ref. client : 35094-1049
A vendre

DINARD ( 35800 )

Appartement 3 pièces
329 175 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 50.64 m2
3 pièces
2 chambres
Chauffage Électricité

Proche port et commerces, au troisième et dernier étage, appartement vue mer entièrement rénové, isolation phonique et thermique, de 47.07 m2 carrez et 50.64 m2 au sol, composé d’un séjour/cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC. Rangement dans la cour de l’immeuble. Syndic bénévole, copropriété composée de 8 lots. Charges annuelles de 150 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 8

Charges moyennes : 150 €

Procédure : non

Prix

Prix

329 175 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
315 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

14 175 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/02/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

224.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 680,00 € et 950,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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