DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 30.04.2024 Ref. client : 35094-1040
A vendre

DINARD ( 35800 )

Appartement 4 pièces
480 700 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 64.08 m2
4 pièces
3 chambres

Proximité immédiate du bord de mer, à 250 m du centre bourg de Saint Enogat, appartement T4, rez-de-chaussée, composé d’une entrée, salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC. Terrasse, garage fermé. Copropriété composée de 214 lots charges annuelles de 1075.76 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : oui

Copropriété : oui

Nombre de lots : 214

Charges moyennes : 1075 €

Procédure : non

Prix

Prix

480 700 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
460 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

20 700 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/02/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

224.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 890,00 € et 1 260,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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