DINARD

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay, 35800 DINARD - 02.99.16.34.36

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Mis à jour : 30.04.2024 Ref. client : 35094-1039
A vendre

DINARD ( 35800 )

Appartement 3 pièces
449 350 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 71.01 m2
3 pièces
2 chambres
Chauffage Électricité

A 400 m du marché , 650 m du centre de Saint Enogat, et 1 km de toutes les plages, T3 au deuxième étage composé d’une entrée avec placards, cuisine, salon et séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Cellier et garage. Copropriété composée de 33 lots, charges annuelles moyennes de 1 372 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage : oui

Copropriété : oui

Nombre de lots : 33

Charges moyennes : 1372 €

Procédure : non

Prix

Prix

449 350 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
430 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

19 350 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - DINARD (35800)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/03/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

156.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

4.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 710,00 € et 1 000,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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