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Appartement – 3 pièces – 67.04m² – Dinard

Description du bien

A 2 minutes à pieds du marché , 10 mn de la plage de l’Ecluse, appartement duplex T2 pouvant être transformé en T3, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, très lumineux avec orientations sud et ouest . Il est composé d’une entrée avec placard, salle d’eau avec toilettes, pièce de vie et cuisine avec un espace pouvant être transformé en chambre. En duplex, combles aménagés en chambre avec dressing. Cave privative et cour partagée à l’arrière de la copropriété. Charges de copropriété annuelles de 712 €, copropriété composée de 13 lots

Caractéristiques du bien

Surface Habitable: 67.04 m²
3 pièces
1 chambres

Prix

Prix 299 915 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 287 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation 12 915 € TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kwhEP/m²/an

317.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgCO2/m²/an

12.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 960 € et 2 690 € par an

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).