Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 54.6 m2

Mis à jour : 03.02.2026 Ref. client : 35094-1285
365 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 54.6 m2
Chauffage Chauffage Gaz
Superficie Terrain de 133.0 m2

Description du bien

A 500 m de la plage du Prieuré et du marché de Dinard, maison en pierres de 54.60 m2 habitable exposition sud-ouest composée en rez-de-jardin d’un salon, une chambre, cuisine, salle de bain, véranda donnant sur terrasse abritée. Une pièce et un cellier en rez-de-chaussée.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

365 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
350 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

15 750 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/09/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

364.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

80.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 790,00 € et 2 470,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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