Dinard
À vendre - SAINT-LUNAIRE ( 35800 )

Maison 3 pièces 80.0 m2

Mis à jour : 03.02.2026 Ref. client : 35094-1284
658 350 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 80.0 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Superficie Terrain de 2137.0 m2

Description du bien

Dans un environnement calme, maison d’habitation sur grande parcelle de 2137 m2 , de plain pied, composée d’une entrée, cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger, deux chambres salle de bain avec douche, WC. Grand grenier à l’étage.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

658 350 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
630 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

28 350 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 21/01/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

396.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

16.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 690,00 € et 3 690,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - SAINT-LUNAIRE (35800) - Quartier Saint-Lunaire

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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