Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 4 pièces 76.0 m2

Mis à jour : 03.02.2026 Ref. client : 35094-1281
397 100 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 76.0 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville
Superficie Terrain de 60.0 m2

Description du bien

Saint Enogat centre: maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’une entrée, pièce de vie et cuisine avec cheminée gaz, WC.Au premier étage: deux chambres avec placards, salle de bain avec WC, terrasse abritée. Au deuxième étage: grenier aménagé en couchage.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

397 100 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
380 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

17 100 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/12/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

280.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

61.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 890,00 € et 2 600,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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