Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 176.0 m2

Mis à jour : 15.12.2025 Ref. client : 35094-1279
960 550 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 176.0 m2
Superficie Terrain de 582.0 m2

Description du bien

A 350 m du marché et 800 m des plages, maison d’habitation composée en rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur vérandas au sud et à l’ouest, chambre avec placards, salle d’eau, WC. A l’étage: quatre chambres dont deux avec placards, salle de bain, WC. Sous-sol complet avec buanderie, chambre, cave et garage.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

960 550 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
920 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

40 550 TTC soit 4.41 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/08/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

129.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

4.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 760,00 € et 2 430,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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