Dinard
À vendre - PLOUBALAY ( 22650 )

Maison 5 pièces 107.08 m2

Mis à jour : 03.02.2026 Ref. client : 35094-1277
428 450 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 107.08 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage Pompe à chaleur
Superficie Terrain de 468.0 m2

Description du bien

Maison d’habitation en ossature bois de 2021 composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, salon/salle à manger/cuisine donnant sur jardin clos orienté sud , chambre avec dressing et douche, WC avec lave-mains. A l’étage: trois chambres, salle de bain avec WC à terminer. Garage avec grenier. Chauffage pompe à chaleur.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

428 450 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
410 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

18 450 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/12/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

85.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 040,00 € et 1 470,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - PLOUBALAY (22650) - Quartier Beaussais-sur-Mer

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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