Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 3 pièces 66.39 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1267
470 250 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 66.39 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Fioul
Superficie Terrain de 1581.0 m2

Description du bien

Proche COSEC et collège du Bocage, à 700 m des commerces, maison d’habitation de plain-pied à rénover sur une parcelle de 1581 m2 et composée d’un salon/séjour, deux chambres, salle de bain, WC, cuisine. Garage .

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

470 250 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
450 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

20 250 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/10/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

349.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

108.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 910,00 € et 3 990,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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