Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 5 pièces 90.98 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1262
428 450 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 90.98 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville
Superficie Terrain de 226.0 m2

Description du bien

A 200 m des commerces et 900 m de la plage du Port Blanc, maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, WC. Au premier étage; quatre chambres, salle d’eau avec WC. Garage

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

428 450 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
410 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

18 450 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/10/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

272.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

59.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 570,00 € et 3 540,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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