Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 5 pièces 125.0 m2

Mis à jour : 30.08.2025 Ref. client : 35094-1242
470 250 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 125.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Gaz
Superficie Terrain de 631.0 m2

Description du bien

A 500 m des commerces, 800 m de la plage du Port Blanc, maison d’habitation entièrement de plain-pied composée d’une entrée, cuisine, salon/salle à manger avec insert, agrandissement, salle d’eau avec WC, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, dressing. Garage, cave et préau. Beau terrain exposé ouest

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

470 250 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
450 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

20 250 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/08/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

253.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

41.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 440,00 € et 3 360,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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