Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 7 pièces 162.12 m2

Mis à jour : 30.08.2025 Ref. client : 35094-1241
1 288 150 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 162.12 m2
Pièces 7 pièces
Chambres 5 chambres
Chauffage Chauffage Fioul
Superficie Terrain de 837.0 m2

Description du bien

Propriété située au calme en centre-ville avec très beau jardin orienté sud sans vis-à-vis. elle est composée en rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d’eau et placard, WC. A l’étage: 4 chambres avec points d’eau. Salle d’eau, WC. En rez-de-jardin: bureau donnant sur terrasse au sud, salle d’eau et WC. Garage, cave et buanderie

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

1 288 150 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 235 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

53 150 TTC soit 4.3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/03/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

271.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

84.0

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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