Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 214.0 m2

Mis à jour : 25.04.2025 Ref. client : 35094-1216
1 567 500 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 214.0 m2
Superficie Terrain de 687 m²

Description du bien

A 10 mn à pied de la plage du Prieuré, quartier paisible, propriété en pierres et ses dépendances donnant sur jardin ensoleillé clos de murs. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, vaste cuisine, pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d’eau et WC. A mi étage: l’espace enfants avec vaste chambre de 20.50 m2 et seconde chambre en enfilade. A l’étage, trois belles chambres dont une de plus de 23 m2 avec dressing. Salle de bain, WC. Au bout du jardin, deux dépendances avec terrasse. Stationnement privatif

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

1 567 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 500 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

67 500 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/03/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

194.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

6.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 880,00 € et 3 930,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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