Dinard
À vendre - PLOUBALAY ( 22650 )

Maison 4 pièces 114.43 m2

Mis à jour : 25.04.2025 Ref. client : 35094-1208
449 350 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 114.43 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Radiateurs électriques
Superficie Terrain de 8746 m²

Description du bien

Longère en pierre sur un ensemble parcellaire de 8 746 m2 composé au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie/cuisine avec cheminée, salle d’eau, WC, buanderie. A l’étage trois chambres. Dépendance jouxtant le salon avec grenier, puits dans le jardin. Environnement très agréable.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

449 350 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
430 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

19 350 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/02/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

355.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

11.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 040,00 € et 4 160,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - PLOUBALAY (22650)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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