Dinard
À vendre - SAINT-MALO ( 35400 )

Maison 10 pièces 196.79 m2

Mis à jour : 25.04.2025 Ref. client : 35094-1186
939 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 196.79 m2
Pièces 10 pièces
Chambres 5 chambres
Superficie Terrain de 668 m²

Description du bien

SAINT SERVAN – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – Accès direct à la plage des Bas Sablons , à quelques minutes à pied de la cité d’Aleth, immeuble d’habitation à rénover composé de quatre niveaux ainsi que d’un rez-de-jardin, pleine vue mer côté ouest, actuellement composé d’un appartement sur chaque étage. terrasse plein ouest côté plage avec escalier donnant sur l’esplanade de la plage des Bas Sablons.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

939 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
900 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

39 750 TTC soit 4.42 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/04/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

249.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

44.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 110,00 € et 5 600,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - SAINT-MALO (35400)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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