Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 5 pièces 100.49 m2

Mis à jour : 25.04.2025 Ref. client : 35094-1185
344 850 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 100.49 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Superficie Terrain de 590 m²

Description du bien

A 600 m des commerces, plage du Prieuré 5 mn à vélo , maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon avec cheminée, cuisine, en demi-étage: chambre, cabinet de toilette, pièce. Au premier étage: deux chambres. Au deuxième étage: chambre et grenier aménageable . Dépendances et garage.
Exposition sud-ouest. Jardin sur parcelle de 590 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours. Maison à fort potentiel, idéale pour résidence principale ou secondaire.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

344 850 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
330 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

14 850 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/07/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

370.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

81.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 220,00 € et 4 390,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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