Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 7 pièces 188.09 m2

Mis à jour : 21.06.2025 Ref. client : 35094-1156
1 438 950 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 188.09 m2
Pièces 7 pièces
Chambres 6 chambres
Chauffage Chauffage Électricité
Superficie Terrain de 91 m²

Description du bien

Proximité immédiate de la plage et centre-ville, au calme, maison d’habitation très lumineuse, rénovée intégralement en 2022, composée au rez-de-chaussée d’un studio indépendant d’une buanderie et d’un vaste garage. Au premier étage : salon/salle à manger et cuisine donnant sur une grande terrasse ensoleillée, deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparé. Au deuxième étage : trois chambres, salle d’eau, WC.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

1 438 950 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 380 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

58 950 TTC soit 4.27 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/02/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

182.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 580,00 € et 3 540,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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