Dinard
À vendre - SAINT-MALO ( 35400 )

Appartement 2 pièces 28.18 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1273
135 850 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 28.18 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage Électricité
Superficie Terrain de 391.0 m2

Description du bien

A 1 km de la plage, proche gare, appartement au 2ème étage composé d’une entrée, séjour/cuisine orientés ouest, chambre, salle d’eau et WC. Cave. Copropriété composée de 14 lots. Charges annuelles moyennes de 360 € environ

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 14

Charges moyennes : 360 €

Procédure : non

Prix

Prix

135 850 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
130 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

5 850 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/11/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

424.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

13.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 950,00 € et 1 340,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - SAINT-MALO (35400) - Quartier du Clos du Noyer

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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