Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Appartement 70.48 m2

Mis à jour : 16.10.2025 Ref. client : 35094-1255
376 200 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 70.48 m2
Chauffage Chauffage Électricité

Description du bien

Proche voie verte , au calme, T3 bis duplex de 70 m2 au 1er étage composé d’une entrée avec placards, salon/salle à manger/cuisine, deux chambres avec rangements dont une avec petit grenier au-dessus, WC, salle d »eau. Une mezzanine en duplex servant de couchage et de bureau. Terrasse au sud avec vue dégagée. Place de stationnement privative. copropriété composée de 128 lots, charges de copropriété 1 108 € annuelles environ

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 128

Charges moyennes : 1108 €

Procédure : non

Prix

Prix

376 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
360 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

16 200 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/10/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

162.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 920,00 € et 1 290,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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