Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Appartement 4 pièces 82.6 m2

Mis à jour : 30.08.2025 Ref. client : 35094-1243
522 500 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 82.6 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville

Description du bien

Appartement T3 de 82.60 m2 avec ascenseur et parking souterrain , dans un immeuble récent, très proche commerces et plages, une terrasse à l’est une à l’ouest, vue très dégagée, une entrée indépendante et un coin nuit.
Copropriété composée de 54 lots, charges annuelles moyennes de 1 680 €

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 54

Charges moyennes : 1680 €

Procédure : non

Prix

Prix

522 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
500 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

22 500 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/12/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

97.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

19.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 830,00 € et 1 190,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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