Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Appartement 3 pièces 77.48 m2

Mis à jour : 21.06.2025 Ref. client : 35094-1238
344 850 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 77.48 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville

Description du bien

Au coeur du centre-ville, appartement dernier étage composé d’une entrée avec vestibule, cuisine, séjour, salle de bain, deux chambres et WC. Aperçu mer . Cave au sous-sol. Pas de frais de copropriété (uniquement l’assurance de l’immeuble) copropriété de 9 lots

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 9

Charges moyennes : 200 €

Procédure : non

Prix

Prix

344 850 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
330 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

14 850 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/06/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

334.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

73.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 290,00 € et 3 160,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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