Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Appartement 3 pièces 45.8 m2

Mis à jour : 05.05.2025 Ref. client : 35094-1224
329 175 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 45.8 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres

Description du bien

A 250 m de la plage du Prieuré et des commerces de proximité, appartement T2 au 3ème étage, composé d’une entrée avec placards, deux chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle de bain , WC. Garage et cellier. Copropriété composée de 74 lots . Charges annuelles moyennes de 1 120 €

Garage : oui

Copropriété : oui

Nombre de lots : 74

Charges moyennes : 1120 €

Procédure : non

Prix

Prix

329 175 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
315 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

14 175 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/04/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

366.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

12.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 310,00 € et 1 810,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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