Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 4 pièces 91.05 m2

Mis à jour : 03.02.2026 Ref. client : 35094-1287
428 450 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 91.05 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Poêle à granulés, Électricité
Superficie Terrain de 193.0 m2

Description du bien

Très proche voie verte permettant un accès au centre-ville et aux plages à vélo ou à pied, maison d’habitation de 2022 avec chambre et salle d’eau de plain pied, salon/cuisine avec poêle donnant sur terrasse et jardin orientés sud ouest, buanderie , WC. A l’étage: deux chambres dont une avec balcon, salle de bain et WC. Cellier dans le jardin. deux places de stationnement privatives sous carport

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

428 450 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
410 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

18 450 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/04/2022

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

61.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

1.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 312,00 € et 457,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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