Dinard
À vendre - SAINT-LUNAIRE ( 35800 )

Maison 92.03 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1275
601 920 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 92.03 m2
Superficie Terrain de 1000.0 m2

Description du bien

A 400 m de la plage de la Fourberie, maison d’habitation construite sur une parcelle de 1 000 m2, composée au rez-de-chaussée entrée, WC, salon/salle à manger /cuisine donnant sur jardin, chambre avec douche. Garage et préau. Au premier étage: trois chambres avec placards, bureau, salle de bain, WC.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

601 920 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
576 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

25 920 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/09/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

369.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

11.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 260,00 € et 3 110,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - SAINT-LUNAIRE (35800) - Quartier Saint-Lunaire

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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