Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 4 pièces 137.44 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1274
835 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 137.44 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville
Superficie Terrain de 106.0 m2

Description du bien

A 400m de la plage de l’écluse, maison d’habitation composée de la façon suivante : en rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC. Au premier étage: une chambre avec placard et un bureau, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage: une chambre avec placards, salle d’eau et WC. En rez-de-jardin: salle de jeux pouvant être une chambre, buanderie et garage.
Terrasses à l’ouest et à l’est.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

835 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
800 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

35 750 TTC soit 4.47 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 25/09/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

193.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

41.0

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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