Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 5 pièces 139.72 m2

Mis à jour : 05.12.2025 Ref. client : 35094-1263
783 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 139.72 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville
Superficie Terrain de 89.0 m2

Description du bien

Proche du marché , à 450 m de la plage de l’Ecluse, maison d’habitation de 172.38 m2 au sol ,composée au rez-de-chaussée d’une entrée , salle à manger, cuisine donnant sur terrasse abritée orientée sud, WC. Au 1er étage: salon lumineux, chambre avec grand dressing, salle d’eau, buanderie, WC.. Au 2ème étage: deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bain avec placards, WC. Au 3ème étage: bureau avec coin couchage et placards. Cellier sur tout le sous-sol.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

783 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
750 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

33 750 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/10/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

155.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

31.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 990,00 € et 2 740,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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