Dinard
À vendre - LE MINIHIC-SUR-RANCE ( 35870 )

Maison 5 pièces 100.0 m2

Mis à jour : 21.06.2025 Ref. client : 35094-1236
339 625 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 100.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Superficie Terrain de 321 m²

Description du bien

Centre-bourg, proche école et commerces de proximité, à 10 mn à pieds des bords de Rance , maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, chambre avec WC et lavabo, salle d’eau, second WC. A l’étage: deux chambres, WC. Dépendance avec chambre et WC. Garage et abris à bois.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

339 625 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
325 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

14 625 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/05/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

176.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

33.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 570,00 € et 2 200,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Quartier des Devants Lauriers

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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