Dinard
À vendre - SAINT-BRIAC-SUR-MER ( 35800 )

Maison 87.44 m2

Mis à jour : 21.06.2025 Ref. client : 35094-1227
438 900 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 87.44 m2
Chauffage Chauffage Fioul
Superficie Terrain de 600 m²

Description du bien

Au calme, maison d’habitation à 1 km des plages, composée de la façon suivante: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. A l’étage: trois chambres , salle de bain. Grenier. Garage. Belle parcelle de 600 m2

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

438 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
420 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

18 900 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/12/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

330.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

103.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 610,00 € et 4 940,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800) - Quartier Les Folies

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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