Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 137.07 m2

Mis à jour : 28.04.2025 Ref. client : 35094-1223
1 407 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 137.07 m2
Chauffage Chauffage Gaz
Superficie Terrain de 314 m²

Description du bien

A 100 m du marché de Dinard et des commerces, 10 mn à pied de la plage de l’Ecluse, maison d’habitation rénovée, très lumineuse, donnant sur jardin clos de murs et dépendances, disposition actuelle en deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d’eau et WC. A l’étage: pièce de vie et cuisine lumineuses avec grande hauteur sous plafond, coursive vitrée plongeant sur le jardin, deux chambres, salle de bain, WC. Garage avec porte électrique .

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

1 407 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 350 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

57 750 TTC soit 4.28 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/03/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

132.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

26.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 710,00 € et 2 370,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800)

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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