Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 6 pièces 164.72 m2

Mis à jour : 18.05.2025 Ref. client : 35094-1205
887 750 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 164.72 m2
Pièces 6 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage Fioul
Superficie Terrain de 1283 m²

Description du bien

Au calme, sur une parcelle de 1 283 m2, maison en pierre composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger donnant sur véranda et jardin, cuisine, chambre avec placard, salle de bain, WC. A l’étage: trois chambres avec placards, salle d’eau et WC. Garage. Studio indépendant au dessus du garage composé d’une pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, mezzanine avec coin couchage. Puits dans le jardin alimentant WC et machine à laver.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

887 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
850 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

37 750 TTC soit 4.44 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/11/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

345.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

68.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5 300,00 € et 7 230,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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