Dinard
À vendre - DINARD ( 35800 )

Maison 157.3 m2

Mis à jour : 21.06.2025 Ref. client : 35094-1196
658 350 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 157.3 m2
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Gaz
Superficie Terrain de 407 m²

Description du bien

A 400 m de la place du marché et 600 m de la plage du Prieuré , maison d’habitation de 114.82 carrée et 157.30 habitables (au sol)sur 407 m2 de terrain, entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon/salle à manger/cuisine, donnant sur jardin et véranda. Une chambre, deux WC, salle d’eau, bureau. Au premier étage, un espace bureau, une chambre avec dressing, deux coins couchages et bureau. Salle d’eau et WC. Jardin et terrasse.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

658 350 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
630 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

28 350 TTC soit 4.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/05/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

163.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

23.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 490,00 € et 2 100,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

France - DINARD (35800) - Quartier du Docteur Derrien

Nos négociateurs

Richard
NARAS

Négociateur immobilier

Anne
BOURGEOIS

Négociatrice immobilier

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