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Maison – 10 pièces – 196.79m² – Saint-Malo

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Description du bien

SAINT SERVAN – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – Accès direct à la plage des Bas Sablons , à quelques minutes à pied de la cité d’Aleth, immeuble d’habitation à rénover composé de quatre niveaux ainsi que d’un rez-de-jardin, pleine vue mer côté ouest, actuellement composé d’un appartement sur chaque étage. terrasse plein ouest côté plage avec escalier donnant sur l’esplanade de la plage des Bas Sablons.

Caractéristiques du bien

  • Surface Habitable: 196.79 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Terrain: 668 m²

Prix

Prix 939 750 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 900 000 € hors honoraires
Honoraires de négociation 39 750 € TTC soit 4.42 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kwhEP/m²/an
DPE d
238.0
Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgCO2/m²/an
GES d
44.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 110 € et 5 600 € par an

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Location:

France - SAINT-MALO (35400) - Quartier du Décollé/ Damien

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